[摘要] 芳馨园住宅小区总平面图规划方案于2014年12月19日经临汾市规划局2014年第29次业务会研究通过，项目单位经多轮修改，规划方案基本完善，现予以公示，征求公众意见，以便更加科学合理。
芳馨园住宅小区总平面图规划方案于2014年12月19日经临汾市规划局2014年第29次业务会研究通过，项目单位经多轮修改，规划方案基本完善，现予以公示，征求公众意见，以便更加科学合理。公示时间自2015年1月5日至2015年1月15日。项目基本情况如下：
项目简况: 该项目位于临汾市经济开发区，四至关系：东至工商局宿舍，西至规划区间路，北至北外环，南至临汾东晖小区。
根据《规划条件通知书(临规条字【2012】第017号)》、《国有建设用地使用权出让合同(LKTC2014-1)》，一期用地面积为10397.02平方米(合计15.59亩)。
用地使用性质为居住用地，用地使用强度为：容积率不大于2.8，不小于2.3;建筑密度不大于22%;绿地率不小于30%。
建筑退规划用地界限要求：北侧建筑退规划北外环道路红线(红线30米)不少于5+n米，同时满足退15米绿化带不小于10米;西侧建筑退区间路道路红线(红线12米)不少于3+n米，如山墙临街则退区间路道路红线不小于10米;东侧建筑退本地界不小于10米;南侧建筑退回本地界不小于建筑高度的一半，同时满足与南邻现有建筑的日照采光要求。
报建规划方案指标：
用地面积10397.02平方米，地上建筑面积29120平方米，容积率2.8，建筑密度22%，绿地率30%。
建筑退规划用地界限：北侧临街低层建筑为2层，窄处退道路红线25米，退15米绿化带10米，临街高层建筑为23层，窄处退道路红线29.8米，退15米绿化带14.8米;西侧临街建筑7层，窄处退道路红线10米;东侧建筑窄处退本地界10.6米;南侧建筑高度为27米，窄处退本地界14米。
西侧二期用地在取得土地后严格按照规划条件报建。
二○一五年一月五日
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