[摘要] 近日，某数据调查显示，共有7个省会城市房价超万元大关，其中南京超过广州和杭州居于榜首，样本省会城市中长沙买房容易。长沙买房真的容易吗?
近日，某数据调查显示，共有7个省会城市房价超万元大关，其中南京超过广州和杭州居于榜首，样本省会城市中长沙买房容易。长沙买房真的容易吗?
长沙买房真的很容易吗?户主：140平卖80万
XX花园的业主群里B栋604的业主赵静问B904的业主孙浩：“140多平的房子80万卖了?”孙浩马上现身微信群给出了肯定回复，并透露新业主姓余并附上了联系电话，孙浩表示以后有什么问题可以和新业主联系。
“XX的房子只卖了80万?我现在卖出去岂不是还要亏十万?”B211的业主香香姨说。
“小区现在物管乱七八糟，像没人要的孩子，这样的环境能卖出好价钱吗?我去年就把房子挂中介挂过一阵子，无人问津。”A栋的苏老师回复。
“也不是，可能是业主生意急需资金周转才贱卖的吧，据我知道的我们外面那一片小区，老式房没电梯，年代也比较久了，物管什么都没有，去年卖出去一套，均价8000多。”A811的树哥如是说。
根据笔者实地走访发现，位于芙蓉路与湘春路交汇处的该小区附近的新建楼盘均价都已破万。泊富国际均价18000元，复地崑玉国际均价10000出头且已售罄，附近的同类二手房均价也控制在7000-8000元每平，同样的位置小高层电梯房，140平，只卖80万，均价下来才5700多元每平，这个价格看着确实不错。
买房“捡漏”看运气消息灵通很重要
据了解，2013年该小区同是140多平的一套房子以100万的价格出售成功，接下来行情有所回落，但该小区的二手房成交价格均保持在90万以上。据知情人士透露原业主便宜10多万贱卖这套房子确实是生意上出现了一点问题急需资金周转，新业主愿意一次性支付80万才有这么大的议价空间，而且这套房子也不是走的中介而是熟人推荐。
长沙里手周波表示买房“捡漏”和消息灵通确实很重要。2006年周波的好朋友蒋笑（化名）从朋友处得知乐和城后面有一栋门面要转手，三层楼，近两百个平方，开价58万。原业主因要随子女去北京买房急于出手，蒋笑（化名）得知消息时间找到了房主，出了60万买下了，为了避免原房主变卦，蒋笑（化名）一次性付60万现金且短时间内办好了所有产权交易手续。2年前有人找到蒋笑愿意出600万买下整栋餐馆，被蒋笑拒绝了。2016年，这个地方已经被划红线等待拆迁……
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