[摘要] “购房赠送入户花园”、“买一层送一层”打着“赠送面积”的口号的房产宣传广告还不少。可到底天下有没有白送的面积呢?这其中有什么蹊跷吗?
招式一：入户花园免费送
看房的曾女士被“送入户花园”的广告噱头吸引，曾女士想家里有个花园，生活多惬意。然而，现实与理想总是充满差距。当置业顾问带曾女士进入实地看房的时候，曾女士才发现入户花园的噱头并非想象般美好。进门到处扫了一眼，曾女士并没有看到所谓的入户花园，要小刘指点一下入户花园的位置。曾女士顺着置业顾问手所指的方向，那哪算什么入户花园，总共才3-4个平方，就像是整个房子缺角处多出来一个放空调的地方，太小了，而且旁边就是栋挨栋没什么风景可看。
招式二：买一层送一层
时下流行的LOFT，楼下一层享受生活，楼上一层安放隐私，安逸又动静分离。Loft宣传广告大多也是打下的一层价买两层面积。LOFT的层高一般在四米五以上，纵空间比普通的公寓要高出一个小阁楼的高度，一般公寓层高在2.8米左右为宽敞，LOFT一层空间分割成两层楼意味着第二层的楼层空间变矮，生活起来可能会有点局促感。但是从买一层送一层的宣传来说，这种“送面积”的方式还算实在。另一种“买一送一”大多是开发商为了推销顶楼打出的营销手段，买顶楼送顶楼花园。顶楼的房子一般价格相对其他楼层存在更多议价和索取优惠的空间，一是顶楼夏热冬冷，耗电和水资源;二是若屋顶建筑质量有问题顶楼首当其冲，容易出现渗水、裂缝;三是水压比较小;四是遇上停电电梯房比较麻烦。
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