[摘要] 长效机制加速落地，三四线成交继续回落
板块行情：上周SW房地产指数上涨0.53%，沪深300指数上涨1.91%，相对为-1.37%，板块表现弱于大市，在28个板块排名中排第11位。个股表现方面，SW房地产板块涨跌幅排名前5位的房地产个股分别为：广宇发展、世联行、洲际油气、匹凸匹、东华实业。
公司动态：万科等47家公司公布2017年半年度报告；张江高科获准注册20亿元非公开定向债务融资工具；京蓝科技中标7.4亿元重大PPP项目；招商蛇口成功发行30亿元中期票据；东旭蓝天签署 14.4 亿元生态综合治理项目；中南建设中标15.4亿元PPP 项目；中洲控股获准注册22亿元中期票据；蓝光发展获准注册45亿元中期票据；华鑫股份发行总额不超过16亿元可转换公司债券；阳光城拟以 1.5亿竞购金川阳光城实业 45%股权；嘉宝集团发行30亿非公开定向债务融资工具；
政策新闻：佛山商办可改为租赁住房 10年内不得转让；成都规范商业办公类用房分割和转让；社科院报告长效机制雏形已确立 房价不再继续快速上涨；合肥鼓励房企长期持有部分房源 可提取公积金支付房租；广东建立共有产权住房制度 大力发展住房租赁市场；南京1-7月商品房销售面积同比降5% 待售面积降超2成；广州用地面积30公顷以上的旧村可选联合体进行合作改造；湖南湘潭城市总体规划获批 2020年建设用地控制110平方公里内。
行业数据：上周40个重点城市新房合计成交382万平米，环比下降7.5%；8月截至上周累计日均成交59万平米，环比7上月下降0.8%，较去年8月下降40.4%。其中，一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化：11.4%、-6.1%、-19.1%，北上广深环比变化分别为：20.2%、-6.3%、67.9%、-23.5%。14个重点城市住宅3个月移动平均去化月数为5.4个月，环比下降0.12个月。前周100个重点城市土地合计成交规划建筑面积1,786万平米，环比下降37.2%；年初至今累计成交6.84亿平米，同比上升12%。
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