[装修宝典]装修提前做准备从哪下手呢

房产营销实战兵法  2017-12-16 11:28

[摘要] 如果说买房关系到居住的大环境，那么装修就直接决定着居住的小环境。

如果说买房关系到居住的大环境，那么装修就直接决定着居住的小环境。然而，装修的纠结、工程的繁杂，难免让初次装修的业主一头雾水，不知从何入手。因此，提早进入装修状态自然是好的，做好充足的准备能为以后省去很多麻烦。可提早准备也要有计划、掌握要点，至少得知道在准备期内要忙些啥。

装修应以个人喜好为初衷

蒋女士的新房刚交付没多久，由于着急装修想尽快入住，因此她一直在为这个事忙活，先后跑了几家装饰公司，了解装修方案和报价。可由于之前从未涉足过装修，因此跟设计师交流起来常常是两眼一摸黑。“每个设计师谈起装修方案都是滔滔不绝，我觉得他们说得都挺好，但是一时之间仍然难以抉择。”蒋女士表示，她根据设计师们的表述，思量很久才确定了装修方案。

装房子的目的，就是要打造一个温馨、舒适的居住环境，因此，房间里的设计，当然需要依照自己的喜好来。设计师张建军表示，业主不能盲目地拿着户型图去找设计师设计。因为一来设计师不了解业主的喜好和需求，无法做当量身定做；二来，这样的沟通成本太高，浪费时间。

“装修风格、家具的款式材质、特殊空间的特殊需求等，都需要业主心中有数，随后在与设计师沟通、交流时才会格外的省力。设计师也能够针对业主的需要进行整合、设计，为整个空间的格调锦上添花。”张建军说。如果不确定自己喜欢什么风格，可以多查看一些装修案例。“此外，还有一个办法更加省力、直接，业主可以多去家具卖场转转，看自己更喜欢哪种风格、材质的家具，确定了家具，整个家居空间的装修风格也就随之确定了。”

为设计师预留发挥空间

装修设计师的工作，就是要对业主装修的想法、喜好、需求进行整合、升华。同时，对于房屋结构的缺陷进行补救、对装修材料的选择以及后期的配饰也能够提供专业的建议。

在带着装修想法与设计师沟通时，一定不要忘记表明自己的特殊需求和喜好。例如告诉设计师，自己有一个收藏品的展示空间，或者想要有一个宽裕的收纳空间。不过，提出想法而不是具体要求，要给设计师留下发挥的空间。

此外，如果家里有病人、老人或孩子同住，也提前向设计师说明，这样在设计过程中，设计师也能从他们的居住需求出发，加入更多人性化的设计。

对装修预算要心中有数

装修预算是对装修工程的整体把控，多数业主都是工薪阶层，在斥资买房之后大多已囊中羞涩，这时做好装修预算就显得尤为重要。因为有过装修经历的业主都了解，装修就是个无底洞，多少钱投进去有可能都看不到明显效果。“因此，不同的装修预算有着不同的装修效果。”张建军表示，但这也不是就让业主一味地抠钱，“想要以5万元装出10万元的效果，那基本是不可能的。”

首先，业主要明确自己有多少钱可以用来装修，然后据此来对这笔费用进行拆解，包含基本装修的花费、装修主材的花费、家具的花费等。此外，业主可以列一个采购清单，将家里装修需要的东西一一罗列出来，依据装修进度进行采购，然后将每一项的花费都记录下来，这样采购清单也就变成了一个账单，花费一目了然，方便业主更好地控制预算支出。

提前了解装修流程

装修涉及了水电工、瓦工、木工、油漆工等多个环节，而这每一个环节都需要以前一个环节为基础，因此整个装修流程下来，是非常耗时的。

1.水电工先进场，进行水路、电路的改造。

2.瓦工进场铺贴瓷砖，铺贴的顺序通常是先厨卫后公共区域。

3.木工环节，制作吊顶、电视背景墙以及一些木作。

4.油漆工，包含了墙面的找平、涂刷，以及木作的油漆等环节，但例如墙面，在刮腻子的时候必须要等层的干透了才能刮第二遍，所以这个环节比较耗时。

在装修的基本环节结束后，剩下的就是木地板、灯具、橱柜的安装。由于各家工程量不同、面积不同，因此整个装修耗时两到三个月不等。

需要注意的是，像定制的橱柜、衣柜、木门等，往往需要一个制作周期，因此大概的耗时都需要在装修之前了解到位，以免耽误装修的整体进度。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 15px !important;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 32px !important;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT: 16px/29px "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px !important;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="center">

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 15px !important;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 32px !important;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT: 16px/29px "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px !important;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="center">手机微信添加公众号：临汾房天下随时随地了解到临汾楼盘动态信息。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 15px !important;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 32px !important;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT: 16px/29px "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px !important;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="center"> 

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 15px !important;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 32px !important;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT: 16px/29px "microsoft yahei";WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px !important;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">

[四季花都四季花都7100元/平方米3.96分华康路与枣林街交叉口西南角（涝洰河生态公园主入口正对面）400-176-0760 转 816611 小洋楼]楼王重磅面世 | 16#楼宽境新品，全城排号盛启！

现在！立刻！马上！ 去[西荣阁西荣阁5900元/平方米4.16分滨河西路新医院北500米，站前北路0357-3283333Ⅱ期]买房！

[祥宇龙居祥宇龙居5300元/平方米4.00分西延大道新人民医院西侧200米处0357-3238888$0357-3238999]|储藏室盛大开盘啦！

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com