[摘要] 重要通告
临房管函字[2018]13号
根据《临汾市区2018年批公共租赁住房配租实施方案》、《临汾市区经济适用住房认购与廉租住房分配实施方案》等有关要求,现就市区预分配公租房轮候、第十四批经济适用房和第八批限价商品房认购等有关事项公告如下:
一、摇号家庭
经申报、审核、公示、比对等程序,市区预分配公租房轮候、第十四批经济适用房和第八批限价商品房核准即参与本次摇号家庭:
(一)公租房预分配核准家庭2036户,其中优先配租家庭71户,一般家庭1965户;
(二)经济适用房核准家庭65户,其中优先家庭7户,一般家庭58户;
(三)限价商品房核准家庭43户,其中优先认购家庭4户,一般家庭39户。
二、供应房源
(一)公租房。拟配租6个小区582套,其中漪汾花园小区113套、日出东方小区10套、恒大华府76套、西荣阁144套、西华名邸小区128套和中骏国际111套。
(二)经济适用房。“漪汾花园”C1#楼22套、C2#楼29套、C3#楼33套,共计84套。(一房一价表附后)
(三)限价商品房。“漪汾花园”C5#楼11套、C6#楼1单元(104-1704、2004-2704、1103-2603、2602、603)43套、2单元 (103-1403)14套,共计68套。(一房一价表附后)
三、看房选房
(一)选房时间,地点
限价商品房为 2018年12月26日。选房地点在漪汾花园销售中心(锣鼓大桥西北约500米处)。
(二)依照公开摇号摇出的选房顺序号,依次安排选房家庭看房选房、办理合同签约等手续。具体安排:
1、上午8:00—8:30,选房家庭持户主有效身份证件等,到漪汾花园销售中心指定地点领取《核准证》及《选房卡》;
2、上午8:30—10:00,分5个组分别由导购员带领选房家庭现场察看、查询、了解相关信息;
3、上午10:00—12:00,集中依次选房、登记;
4、下午3:00—6:00,办理合同签约等相关手续。
5、迟到或在通知时间内未到场选房的,经核实理由属实的,可依次排在次日后几名参加选房。连续两次不到场选房的,视为自动放弃分配(认购)资格。
四、有关事项
(一)公租房
1、租金标准
按照《临汾市发展和改革委员会关于核定“漪汾花园”等公共租赁住房租金标准的通知》(临发改审批发【2018】19号)的核定标准执行。
2、依次选房
按选房顺序号依次选房。先“优先”家庭选房,再“一般”家庭选房,选完为止。“优先”家庭参与摇号后,因“孤、老、病、残”行动不便或需人照顾等原因,可选择放弃实物配租,改以租金补贴方式保障;“一般”家庭参与摇号选房后,放弃实物配租的,可不再以租金补贴方式保障。
1、认购价格
经济适用房。C1#、C2#、C3#楼预测平均价为3031元/m2,层差20元,3214元/ m2,2793元/ m2。(详见“一房一价”表)
限价商品房。C5#、C6#楼控制均价为3800元/m2,层差20元,3922元/m2,3611元/m2。(详见“一房一价”表)
2、交房日期
本批次经济适用房C1#、C2#、C3#楼,限价商品房C5#、C6#楼均为现房。
3、交房条件
达到初装修及毛墙毛地面标准,水、电、气、闭路电视、通讯接通。
4、付款方式
经济适用房认购家庭选房后7日内应向“监管账户”交付总房款的80%或在30日内办完按揭。剩余房款交房前一次付清。按揭贷款按《临汾市区“按揭贷款”购买经济适用住房管理办法(试行)》及贷款银行有关规定办理。
限价商品房因相关手续正在办理中,不能做按揭贷款,本批次参加摇号、选房认购家庭为一次性付全款家庭。
(三)上述经济适用房、限价商品房均价为预测定价格,待竣工验收结算后,以物价部门核定价为准。
临汾市房地产管理局
2018年12月17日
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