房产热榜
楼盘热评榜
1玉秀湾·唐郡10500元/㎡164条点评
2公园壹号·华夏悦府6600元/㎡184条点评
3伍昇府46元/㎡起181条点评- 4蓝山国际206条点评
- 5经贸·西华名邸166条点评
- 6四季花都199条点评
- 7彩虹御苑171条点评
- 8铂蓝郡·一期181条点评
- 9大明宫建材家居·临汾天熹批发基地
- 10世纪公馆149条点评
"地王"现象在降温 政策形成合力抵制资产泡沫
曾经风头正劲的地王似乎偃旗息鼓了。12月初,北京今年第二批"限房价、竞地价"地块出让结束,结果正如外界所料,在自持物业、配套承诺等多项限制条件下,没有产生地王。万科等企业拿下这4宗地块,将100%持有所建住宅70年,意味着这些项目将不再销售,而是以租赁形式面市。 同时,武汉取消了一块已经挂牌近一个月的地块出让。业内人士称,今年武汉房价上涨很快,开发商拿地热情高涨,在调控新政下,该地块取消出让是为防止产生新地王,推高房价上涨预期。 不过,有些城市的土地招拍挂仍然激烈,高价地成交仍时有耳闻。上月底,广州多个地块出让,其中一个地块刷新广州单价地王,楼面价近4.5万元,高于周围在售新房价格。按此楼面价计算,该地块未来新建商品房售价必须远超目前在售楼盘价格才能盈利。 业内人士称,因上半年销售火爆,开发商有较强补货冲动。不过,就整体而言,在调控政策加码情况下,未来一段时期地王将逐步降温。 9月30日后,北京、上海、杭州、南京等多个房价上涨较快城市出台房地产调控政策,其中涉及提高首付比例、收紧贷款政策等。11月底,上海、天津调控再度加码,政策更趋严厉,提出"认房又认贷",即对有过贷款记录的购房者也
山西经济日报2016-12-13
楼市宏观调控发酵 房企造镇突围临汾等三四线城市
随着楼市宏观调控发酵,临汾等三四线城市开始出现市场机会,而房企在环一线城市周边不断造"镇"。 住在杭州的李霏(化名)一直希望可以过一种"大隐隐于市"的生活。 在李霏心中,她可以每天在杭州市区上班,但是下班并不住在市区。就像很多美剧的情节,主角住在一个郊区小镇的别墅里,每天开车1个去纽约上班。在故事里,主角既享受了大城市带来的工作机会,又享受了小镇安静宜人的环境。 "我一年前从市区搬到了郊区,希望享受另外一种生活方式。"李霏告诉财经记者。 小镇已经开始成为一种新的业态。随着交通便捷,远郊小镇可以提供给城市人群一种新的生活方式。当房地产业从粗放时代过去后,房企和消费者都在寻求更加多元的发展模式。当然,仅仅承担居住、生活功能,只能说是刚起步。打造升级版的特色小镇,需要进入产业、进入城市,完善自我造血和辐射功能。 12月11日,国务院参事、曾任杭州市市长和住建部副部长的仇保兴向媒体介绍了特色小镇在浙江实践的四个版本:1.0版,小镇+一村一品;2.0版,小镇+企业集群;3.0版:小镇+旅游休闲;4.0版:小镇+新兴经济体(并进入城市),成为城市修补、生态修缮、产业修复的主力军。 从1.0版升级
第一财经日报2016-12-13
【金域王府】每个人心中都有一种法式园林生活!
如果说建筑收留的是肉体, 那么园林安放的才是灵魂。 是修身养性的仁智之乐。 园林是流动乐章, 是超凡脱俗的天籁之音。 却还是对美景百般眷恋。 尝尽了人生百味, 却还是对花香情有独钟。 也许你也想过像电影里演的一样, 把家安在一座浪漫柔情的法式园林之中。 在参天古树下奔跑嬉戏,目光所及皆是风景。 那叠水喷泉喷涌出的灵动水滴, 谱写着愉悦心情的乐章,氤氲玫瑰般的人生。 彼此又依中轴对称,迎接你归家的优雅时光。 引领你步入法式生活,脚步缓缓,时光慢慢。 而在金域王府,这一切也都是你触手可及的。 西城中央区,法式低密别墅区, 金域王府将自然还给土地,将绿意还给生活。 打造绿色人居海洋,邀您邂逅法式浪漫生活。
房天下综合整理2016-12-12
折叠房地产大市场——从上半场下半场看开发和投资两个市场
"折叠",源于物理学的空间概念。就像手中的纸,对角线上两个点间的距离远,但任何一次折叠都能把远的距离拉近。折叠是时刻在发生的,但是折叠所需的力量并不容易获得。在市场经济中,交易的动力、交换的动力如同万有引力,我们有时候会忽略,有时候会忘记,但它永远在那里,等待你获取和运用。房地产市场进入下半场,每一次专业分工,每一次合作共赢,每一次折叠,都能拉近每个企业、每个市场主体的距离,推升整个市场的能量和价值。 我国房地产市场真正起源于1987年,从深圳拍卖新中国宗国有土地使用权开始。此后,标志性的事件还有1998年的住房制度改革,2003年的确立房地产支柱产业地位,以及2004年实行国有土地全面招拍挂的"831"大限, 2011年的次全面限购限贷,等等。房地产上半场主要是一二级开发,随着存量房交易的扩大和长租公寓等租赁市场的崛起,下半场开启,但一二级开发还会继续。 在房地产上半场,注意力都聚焦在开发商主导的开发市场,下半场还会有投资市场、服务市场、运营市场,共同构成房地产大市场。开发商、投资商、服务商、运营商互为策略、互相转化、互为依存、相互交融,通过专业分工带来效率的提升,通过合作带来交易
上海证券报2016-12-09
我省投入70多亿改善农村人居环境
12月8日,记者从省财政厅获悉,今年以来,省财政厅累计拨付70多亿元,加快推进改善农村人居环境"完善提质、农民安居、环境整治、宜居示范"工程。 此次拨付的资金包括农村义务教育校舍改造、幼儿园建设、农村文化服务体系建设等资金4.35亿元,支持学校标准化建设;采煤沉陷区治理工程资金33.05亿元,加快推进采煤沉陷区治理搬迁;农村地质灾害治理搬迁工程资金2.42亿元,支持推进4000户居民搬迁任务;危房改造配套资金6.94亿元,支持省内15.78万户农村危房改造工作;农村住房抗震改建补助资金2亿元,加快1万户农村住房抗震改建试点工程。此外,还有用于10万建档立卡贫困人口和确需同步搬迁的2.5万人的易地扶贫搬迁及后续产业发展工作下拨的19.26亿元配套资金,用于配备清扫保洁人员、监管员和垃圾清运车辆下拨的省级乡村清洁工程补助资金3.5亿元,用于全省8个试点县农村生活污水综合利用项目下拨的乡村污水治理资金1亿元,对长治、晋城等6个改厕力度大的市实施奖补改厕专项资金0.25亿元,以及支持100个省级美丽宜居示范村创建工作下拨资金1亿元。 省财政厅相关人员介绍,改善农村人居环境要坚持把基础设施建设
山西日报2016-12-09
离家打拼的你看过来 山西租房将不再是难事
住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分, 是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。12月5日,山西省发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,明确到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。 培育供应主体 拓宽供给渠道 《意见》提出,要支持住房租赁企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源,向规模化、集约化、专业化方向发展,形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局,满足不断增长的住房租赁需求。鼓励煤炭、钢铁等企业成立房屋租赁公司,利用其拥有产权或经营管理权的房屋发展租赁业务。 支持房地产开发企业改变经营理念,由单一的开发销售向租售并举模式转变。鼓励有条件的房地产开发企业在新建商品住房项目中长期持有部分房源用于向市场租赁;鼓励房地产开发企业将其持有的库存商品住房投放到租赁市场。 同时,落实鼓励个人出租住房的优惠政策,鼓励个人依法出租自有住房。引导个人出租住房当事人签订住房租赁合同,规
山西新闻网2016-12-06
